はじめに　相続でもめないために、今からやっておきたいこと

第1章　あなたも他人事ではない!　実家相続の恐ろしい現実
あなたの実家は大丈夫?　相続トラブル危険度チェック
「お金持ちほどもめる」は大きな誤解!
なぜ「普通の家」ほどもめるのか?
典型的な「普通の家」のトラブルパターン
親が元気なうちに話し合いを

第2章　損しないために知っておきたい!　相続の基本知識
知識が命!　相続の基本ルール
相続手続きは誰に頼む?
相続登記をしないとどうなる?
相続登記――自分でできる?　専門家に依頼する?
相続税に強い税理士の見分け方
家の前の「道路」には要注意!
土地の分割制限で価値が変わる?
親が認知症になると、どんなことで困る?　家が売れなくなるってホント?
夫の遺産……妻が全部相続できる?
ひとりっ子の相続
急増する現代的な相続問題――引きこもり、障がい者、おひとり様
戸建ての相続とマンションの相続、どう違う?

第3章　いざという時に困らない!　実家売却完全ガイド
家を売る際、まずやるべきことは?
不動産会社、どうやって選ぶ?
大手不動産会社の意外な盲点
宅建業免許を持たない「ブローカー」の存在
宅建業免許番号の見方
「不動産査定」の正しい見方
道路付けによる価値の違い
正しい査定の受け方
相続した空き家を一番高く売る方法は？
知らないと損する「相続空き家の特例」って?
実家で親が亡くなった場合、買主に伝えるべき?
空き家の解体工事で知っておくべき費用と注意点
遠方でも大丈夫!　オンラインを活用した不動産売却

第4章　こんな方法があったのか!　実家の意外な活用方法
「売れない」なら「活用する」という発想転換
［事例1］空き家が人気シェアハウスに
［事例2］リフォームなしで「アトリエ」に
［実例3］空き家を古民家スタジオ兼ギャラリーに
［事例4」空き家を脱出ゲーム会場に!

第5章　売れない空き家も大丈夫!　意外な解決法と活用術
親から相続した売れない空き家の解決方法3選
借地権を相続したらどうする?
農地を相続したらどうする?
知らないと大損?　家を売る時の税金、恐ろしい話

第6章　いまさら聞けない？　エンディングノートを書く意味
エンディングノートって?
現状がブラックボックスになっている問題
全部まとめて書こうとしなくていい

第7章　「もう手遅れ」にならない!　今すぐできる相続対策
親との「相続」の話のはじめ方
相続させたくない相手に資産を渡さないための「公正証書遺言」
信託銀行の「遺言信託」について知っておこう
新しい制度「家族信託」が相続対策のきっかけに
家族信託のメリット・デメリット 向いている家庭の特徴は?
遺言書では実現できない「2代先、3代先」の財産承継
「後見制度」ってどんな制度?　使ったほうがいい?
生前贈与を活用した税金対策
「遺言」より「生前贈与」のほうが家族円満になりやすい?

おわりに